1 Rue du Puits, 21450 Villaines-en-Duesmois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 738 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Puits, 21450 Villaines-en-Duesmois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villaines-en-Duesmois.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 1 Rue du Puits se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à Villaines-en-Duesmois et à Côte-d'Or
À Villaines-en-Duesmois, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Puits se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Villaines-en-Duesmois et -57.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-en-Duesmois a baissé de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 38.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 849 €/m² sur la période récente.
