4 bis Grande Rue, 21700 Villebichot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Grande Rue, 21700 Villebichot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villebichot.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 4 bis Grande Rue se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Grande Rue par rapport à Villebichot et à Côte-d'Or
À Villebichot, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Grande Rue se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Villebichot et 11.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebichot a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 46.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 4 bis Grande Rue à Villebichot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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