3 Ruelle Ferrand, 21350 Vitteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Ferrand, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°3 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Ruelle Ferrand, 21350 Vitteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vitteaux.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Kuhn à 343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 423 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 318 mètres
Ventes au 3 Ruelle Ferrand
Les 2 ventes au 3 Ruelle Ferrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Ferrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Ferrand dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Ferrand par rapport à la voie
Sur Ruelle Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 3 Ruelle Ferrand se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Ferrand par rapport à Vitteaux et à Côte-d'Or
À Vitteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Ferrand se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Vitteaux et -10.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitteaux a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
