3 bis Ruelle Ferrand, 21350 Vitteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle Ferrand, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Ruelle Ferrand, 21350 Vitteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vitteaux.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Kuhn à 348 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 428 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Ruelle Ferrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle Ferrand dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle Ferrand par rapport à la voie
Sur Ruelle Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 3 bis Ruelle Ferrand se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle Ferrand par rapport à Vitteaux et à Côte-d'Or
À Vitteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Ruelle Ferrand se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Vitteaux et -37.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitteaux a augmenté de 32.8 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 3 bis Ruelle Ferrand à Vitteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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