5 bis Rue de la Combe, 21190 Volnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 42.31 % à celui du n°5 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue de la Combe, 21190 Volnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Volnay.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volnay à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 131 mètres
Ventes au 5 bis Rue de la Combe
Les 2 ventes au 5 bis Rue de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Combe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 5 bis Rue de la Combe se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Combe par rapport à Volnay et à Côte-d'Or
À Volnay, le prix moyen des maisons atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Combe se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Volnay et 64.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volnay a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 000 € au 5 bis Rue de la Combe à Volnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 650 € en assurant vous-même les visites, ou 2 325 € si le professionnel les prend en charge.
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