2 La Fontaine Arouët, 22400 Andel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Fontaine Arouët, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Fontaine Arouët, 22400 Andel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Andel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Fontaine Arouët
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Fontaine Arouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Fontaine Arouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Fontaine Arouët, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Fontaine Arouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Fontaine Arouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Fontaine Arouët dans son marché local
Prix du 2 La Fontaine Arouët par rapport à la voie
Sur La Fontaine Arouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 La Fontaine Arouët se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Fontaine Arouët par rapport à Andel et à Côtes-d'Armor
À Andel, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Fontaine Arouët se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Andel et 16.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andel a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 2 La Fontaine Arouët à Andel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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