2 Rue de l’Ange, 22400 Andel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ange, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Ange, 22400 Andel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Andel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 602 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Ange
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ange dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ange par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue de l’Ange se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ange par rapport à Andel et à Côtes-d'Armor
À Andel, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ange se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Andel et 22.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andel a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 2 Rue de l’Ange à Andel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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