3 Rue de l’Ange, 22400 Andel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ange, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l’Ange, 22400 Andel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Andel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ange dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ange par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Rue de l’Ange se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ange par rapport à Andel et à Côtes-d'Armor
À Andel, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ange se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Andel et 9.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andel a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 3 Rue de l’Ange à Andel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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