12 Rue de la Saudraie, 22400 Andel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Saudraie, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de la Saudraie, 22400 Andel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Andel.
1 niveau - 570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Saudraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Saudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Saudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Saudraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Saudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Saudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Saudraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Saudraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 12 Rue de la Saudraie se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Saudraie par rapport à Andel et à Côtes-d'Armor
À Andel, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Saudraie se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Andel et 34.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andel a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
