14 Rue des Ifs, 22400 Andel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Rue des Ifs, 22400 Andel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Andel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 773 mètres
Ventes au 14 Rue des Ifs
Une vente a été recensée au 14 Rue des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 14 Rue des Ifs se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Ifs par rapport à Andel et à Côtes-d'Armor
À Andel, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Ifs se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Andel et 18.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andel a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 14 Rue des Ifs à Andel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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