2 Venelle de la Boulaie, 22400 Andel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de la Boulaie, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 2 Venelle de la Boulaie, 22400 Andel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Andel.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Boulaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Boulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de la Boulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de la Boulaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Boulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Boulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de la Boulaie dans son marché local
Prix du 2 Venelle de la Boulaie par rapport à la voie
Sur Venelle de la Boulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Venelle de la Boulaie se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de la Boulaie par rapport à Andel et à Côtes-d'Armor
À Andel, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Boulaie se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Andel et 18.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andel a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 669 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
