9 La Basse Freschais, 22100 Aucaleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 La Basse Freschais, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 La Basse Freschais, 22100 Aucaleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aucaleuc.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Freschais à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Aucaleuc à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Basse Freschais
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Basse Freschais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Basse Freschais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 La Basse Freschais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Basse Freschais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Basse Freschais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Basse Freschais dans son marché local
Prix du 9 La Basse Freschais par rapport à la voie
Sur La Basse Freschais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 9 La Basse Freschais se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Basse Freschais par rapport à Aucaleuc et à Côtes-d'Armor
À Aucaleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Basse Freschais se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Aucaleuc et -12.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucaleuc a baissé de 24.44 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 9 La Basse Freschais à Aucaleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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