6 La Guerinais, 22100 Aucaleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 La Guerinais, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 La Guerinais, 22100 Aucaleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aucaleuc.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Freschais à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Aucaleuc à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 6 La Guerinais
Aucune vente n'a été recensée au 6 La Guerinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Guerinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Guerinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Guerinais dans son marché local
Prix du 6 La Guerinais par rapport à la voie
Sur La Guerinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 6 La Guerinais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Guerinais par rapport à Aucaleuc et à Côtes-d'Armor
À Aucaleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Guerinais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aucaleuc et 4.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucaleuc a baissé de 24.44 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 6 La Guerinais à Aucaleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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