2 Les Fontenelles, 22100 Aucaleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Fontenelles, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Fontenelles, 22100 Aucaleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aucaleuc.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Freschais à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Aucaleuc à 1035 mètres
Ventes au 2 Les Fontenelles
Une vente a été recensée au 2 Les Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Fontenelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Fontenelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Fontenelles dans son marché local
Prix du 2 Les Fontenelles par rapport à la voie
Sur Les Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Les Fontenelles se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Fontenelles par rapport à Aucaleuc et à Côtes-d'Armor
À Aucaleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Fontenelles se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Aucaleuc et -21.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucaleuc a baissé de 24.44 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 2 Les Fontenelles à Aucaleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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