3 Ruelle des Vergers, 22100 Aucaleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Vergers, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle des Vergers, 22100 Aucaleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Aucaleuc.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Aucaleuc à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Vergers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 Ruelle des Vergers se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Vergers par rapport à Aucaleuc et à Côtes-d'Armor
À Aucaleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Vergers se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Aucaleuc et -7.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucaleuc a baissé de 24.44 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 3 Ruelle des Vergers à Aucaleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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