2 Bel Air, 22650 Beaussais-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 851 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Bel Air, 22650 Beaussais-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Bel Air, 22650 Beaussais-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beaussais-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1861 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morandais à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 3099 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Bel Air(2 322€)

1 Le Pied Courtel(2 317€)

4 Le Pied Courtel(2 321€)

2 Le Pied Courtel(3 012€)

Prix du 2 Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Bel Air se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bel Air par rapport à Beaussais-sur-Mer et à Côtes-d'Armor

À Beaussais-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Beaussais-sur-Mer et 12.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaussais-sur-Mer baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pied Courtel, 22650 Beaussais-sur-Mer(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.