2 rue du Général de Gaulle, 22650 Beaussais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du Général de Gaulle, 22650 Beaussais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Beaussais-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploubalay Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 417 mètres
Ventes au 2 rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 2 rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 rue du Général de Gaulle se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Général de Gaulle par rapport à Beaussais-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Beaussais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Général de Gaulle se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Beaussais-sur-Mer et 18.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du Général de Gaulle à Beaussais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 rue du Général de Gaulle est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Beaussais-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaussais-sur-Mer a augmenté de 40.36 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
