4 Impasse du Dispensaire, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Dispensaire, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Dispensaire, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 1186 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Dispensaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Dispensaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Dispensaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Dispensaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Dispensaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Dispensaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Dispensaire dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Dispensaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Dispensaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 4 Impasse du Dispensaire se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Dispensaire par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Dispensaire se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -13.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 4 Impasse du Dispensaire à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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