2 Konvenant Naour, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Konvenant Naour, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Konvenant Naour, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Konvenant Naour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Konvenant Naour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Konvenant Naour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Konvenant Naour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Konvenant Naour dans son marché local
Prix du 2 Konvenant Naour par rapport à la voie
Sur Konvenant Naour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Konvenant Naour se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Konvenant Naour par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Konvenant Naour se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -12.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 2 Konvenant Naour à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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