Lann Vear, 22140 Bégard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 898 €
de 1 437 € à 2 270 €

Lann Vear, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Lann Vear

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Prix Lann Vear dans son marché local

Prix Lann Vear par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons Lann Vear se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Bégard et 17.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lann Vear

Les ventes enregistrées Lann Vear témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 avril 2025
74 500 €(1 620 €/m²)
Maison2 p•46 m²
11 Lann Vear, 22140 Bégard
1 avril 2025
74 500 €(1 620 €/m²)
Maison2 p•46 m²
11 Lann Vear, 22140 Bégard

Cadre de vie et proximité Lann Vear

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Armoripark à 686 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Clech à 1277 mètres
  • - Ecole maternelle publique de Bégard à 1551 mètres
  • - Ecole primaire privée Anne Leroy à 1244 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lann Vear

Lann Vear est située dans le quartier Le Menhir. Elle compte 2356 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 745 € (5 %)

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