9 Lann Vear, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lann Vear, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Lann Vear, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Menhir.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lann Vear
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lann Vear au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lann Vear
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lann Vear, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lann Vear
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lann Vear complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lann Vear dans son marché local
Prix du 9 Lann Vear par rapport à la voie
Sur Lann Vear, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 9 Lann Vear se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lann Vear par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lann Vear se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -15.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 9 Lann Vear à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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