10 Le Yellen, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Le Yellen, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Le Yellen, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armoripark à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Le Yellen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Le Yellen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Yellen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Le Yellen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Yellen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Yellen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Yellen dans son marché local
Prix du 10 Le Yellen par rapport à la voie
Sur Le Yellen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 10 Le Yellen se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Yellen par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Yellen se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -14.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 10 Le Yellen à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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