2 Penn Ar Vur, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Penn Ar Vur, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Penn Ar Vur, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0652 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Penn Ar Vur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Penn Ar Vur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Penn Ar Vur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Penn Ar Vur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Penn Ar Vur dans son marché local
Prix du 2 Penn Ar Vur par rapport à la voie
Sur Penn Ar Vur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Penn Ar Vur se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Penn Ar Vur par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Penn Ar Vur se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -14.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 2 Penn Ar Vur à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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