15 Rue Baloré, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Baloré, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Baloré, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 32 mètres
Ventes au 15 Rue Baloré
Les 2 ventes au 15 Rue Baloré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Baloré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Baloré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Baloré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Baloré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Baloré dans son marché local
Prix du 15 Rue Baloré par rapport à la voie
Sur Rue Baloré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 15 Rue Baloré se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Baloré par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Baloré se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Bégard et -34.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 15 Rue Baloré à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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