32 b Rue Baloré, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Baloré, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°32 a mais inférieur de 3.21 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 32 b Rue Baloré, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 10 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue Baloré
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue Baloré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Baloré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 b Rue Baloré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Baloré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Baloré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Baloré dans son marché local
Prix du 32 b Rue Baloré par rapport à la voie
Sur Rue Baloré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 32 b Rue Baloré se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Baloré par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue Baloré se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Bégard et 2.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
