44 Rue de Gra Vur, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Gra Vur, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°46 et du 2.76 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 44 Rue de Gra Vur, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 467 mètres
Ventes au 44 Rue de Gra Vur
Une vente a été recensée au 44 Rue de Gra Vur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Gra Vur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Gra Vur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Gra Vur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Gra Vur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Gra Vur dans son marché local
Prix du 44 Rue de Gra Vur par rapport à la voie
Sur Rue de Gra Vur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 44 Rue de Gra Vur se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Gra Vur par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Gra Vur se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Bégard et -19.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
