3 Rue de Guingamp, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Guingamp, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 31.92 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Guingamp, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Guingamp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Guingamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Guingamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Guingamp, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Guingamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Guingamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Guingamp dans son marché local
Prix du 3 Rue de Guingamp par rapport à la voie
Sur Rue de Guingamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 3 Rue de Guingamp se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Guingamp par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Guingamp se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Bégard et -35.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 3 Rue de Guingamp à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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