30 Rue de Guingamp, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Guingamp, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², identique à celui du n°32 et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 Rue de Guingamp, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Menhir.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 997 mètres
Ventes au 30 Rue de Guingamp
Une vente a été recensée au 30 Rue de Guingamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Guingamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Guingamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Guingamp dans son marché local
Prix du 30 Rue de Guingamp par rapport à la voie
Sur Rue de Guingamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 30 Rue de Guingamp se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Guingamp par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Guingamp se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Bégard et -35.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 30 Rue de Guingamp à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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