33 Rue de Guingamp, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Guingamp, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Guingamp, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Menhir.
1 niveau - 7503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Guingamp
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Guingamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Guingamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Guingamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Guingamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Guingamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Guingamp dans son marché local
Prix du 33 Rue de Guingamp par rapport à la voie
Sur Rue de Guingamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 33 Rue de Guingamp se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Guingamp par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Guingamp se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Bégard et -26.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 33 Rue de Guingamp à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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