40 a Rue de Guingamp, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 961 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 a Rue de Guingamp, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 434 €/m²0 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 40 a Rue de Guingamp, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Menhir.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Rouge à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Clech à 1057 mètres
- Ecole maternelle publique de Bégard à 1345 mètres
- Ecole primaire privée Anne Leroy à 1079 mètres

Absence de ventes récentes au 40 a Rue de Guingamp

Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue de Guingamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Guingamp(1 434€)

38 Rue de Guingamp(1 462€)

42 Rue de Guingamp(1 471€)

40 b Rue de Guingamp(1 460€)

38 bis Rue de Guingamp(1 459€)

34 Rue de Guingamp(1 461€)

33 Rue de Guingamp(1 536€)

32 Rue de Guingamp(1 463€)

Prix du 40 a Rue de Guingamp dans son marché local

Prix du 40 a Rue de Guingamp par rapport à la voie

Sur Rue de Guingamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 40 a Rue de Guingamp se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a Rue de Guingamp par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue de Guingamp se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Bégard et -30.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.