3 Rue de Gwerun, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gwerun, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 c et de n°30.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Gwerun, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 1257 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gwerun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gwerun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gwerun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gwerun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gwerun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gwerun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gwerun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gwerun par rapport à la voie
Sur Rue de Gwerun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 Rue de Gwerun se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gwerun par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gwerun se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -22.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 3 Rue de Gwerun à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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