1 Rue de la Gare, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue de la Gare, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Menhir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue de la Gare à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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