12 bis Rue de la Gare, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Rue de la Gare, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 875 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 12 bis Rue de la Gare se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Gare par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Gare se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Bégard et -32.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
