12 bis Rue de la Gare, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 004 € à 2 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 bis Rue de la Gare, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 bis Rue de la Gare, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Rouge à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Clech à 674 mètres
- Ecole maternelle publique de Bégard à 984 mètres
- Ecole élémentaire publique de Bégard à 875 mètres

Ventes au 12 bis Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 12 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

165 000 €(1 122 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•147 m²

12 bis Rue de la Gare, 22140 Bégard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Gare(1 270€)

12 Rue de la Gare(1 438€)

9 Rue de la Gare(1 361€)

7 Rue de la Gare(1 434€)

10 Rue de la Gare(1 387€)

14 Rue de la Gare(1 365€)

13 Rue de la Gare(1 363€)

45 Rue de la Gare(1 362€)

Prix du 12 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 12 bis Rue de la Gare se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de la Gare par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Gare se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Bégard et -36.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.