45 Rue de la Gare, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 003 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la Gare, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 45 Rue de la Gare, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Rouge à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Clech à 709 mètres
- Ecole maternelle publique de Bégard à 1019 mètres
- Ecole élémentaire publique de Bégard à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la Gare(1 363€)

14 Rue de la Gare(1 365€)

16 Rue de la Gare(1 363€)

15 Rue de la Gare(1 429€)

11 Rue de la Gare(1 270€)

12 bis Rue de la Gare(1 302€)

9 Rue de la Gare(1 361€)

18 Rue de la Gare(1 426€)

Prix du 45 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 45 Rue de la Gare se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gare se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Bégard et -33.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.