2 Rue des Poètes, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°1 et de n°22.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Poètes, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poètes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue des Poètes se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poètes par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poètes se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Bégard et -29.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Rue des Poètes à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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