9 Rue Ker Avel, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ker Avel, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Ker Avel, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Menhir.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ker Avel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ker Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ker Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ker Avel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ker Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ker Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ker Avel dans son marché local
Prix du 9 Rue Ker Avel par rapport à la voie
Sur Rue Ker Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 9 Rue Ker Avel se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ker Avel par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ker Avel se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Bégard et -24.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 9 Rue Ker Avel à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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