2 Rue Louis Stéphan, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Stéphan, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Louis Stéphan, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 406 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Stéphan
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Stéphan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Stéphan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Stéphan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Stéphan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Stéphan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Stéphan dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Stéphan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Stéphan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue Louis Stéphan se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Stéphan par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Stéphan se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Bégard et -36.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 2 Rue Louis Stéphan à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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