3 Rue Madeleine Brès, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madeleine Brès, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Madeleine Brès, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madeleine Brès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Brès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Brès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix du 3 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 3 Rue Madeleine Brès se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madeleine Brès par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madeleine Brès se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Bégard et -37.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 3 Rue Madeleine Brès à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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