23 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 23 Rue Saint Nicolas se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Nicolas par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Nicolas se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -4.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
