32 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 1263 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 829 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 32 Rue Saint Nicolas se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Nicolas par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Nicolas se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Bégard et -14.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
