34 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 198 € à 1 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 504 €/m²0 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 34 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Menhir.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Rouge à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Clech à 1145 mètres
- Ecole maternelle publique de Bégard à 1281 mètres
- Ecole primaire privée Anne Leroy à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Saint Nicolas(1 504€)

32 Rue Saint Nicolas(1 596€)

35 Rue Saint Nicolas(1 542€)

33 Rue Saint Nicolas(1 472€)

30 bis Rue Saint Nicolas(1 603€)

38 Rue Saint Nicolas(1 501€)

31 Rue Saint Nicolas(1 525€)

37 Rue Saint Nicolas(1 541€)

Prix du 34 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 34 Rue Saint Nicolas se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint Nicolas par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Nicolas se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Bégard et -26.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.