44 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 927 mètres
Ventes au 44 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 44 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 44 Rue Saint Nicolas se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Nicolas par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Nicolas se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Bégard et -18.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
