44 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 196 € à 2 139 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°42 et de 5.82 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 44 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Rouge à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Clech à 1244 mètres
- Ecole maternelle publique de Bégard à 1367 mètres
- Ecole primaire privée Anne Leroy à 927 mètres

Ventes au 44 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 44 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

110 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

44 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Saint Nicolas(1 584€)

40 Rue Saint Nicolas(1 580€)

45 Rue Saint Nicolas(1 273€)

41 Rue Saint Nicolas(1 538€)

48 Rue Saint Nicolas(1 516€)

38 Rue Saint Nicolas(1 501€)

39 Rue Saint Nicolas(1 543€)

36 Rue Saint Nicolas(1 504€)

Prix du 44 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 44 Rue Saint Nicolas se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint Nicolas par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Nicolas se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Bégard et -27.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.