9 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Saint Nicolas, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 9 Rue Saint Nicolas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Nicolas se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Bégard et -8.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
