2 Rue Saint Yves, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 203 € à 1 533 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Saint Yves, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°4 et de 10.42 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Saint Yves, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège François Clec'h à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Clech à 139 mètres
- Ecole maternelle publique de Bégard à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique de Bégard à 348 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Yves

Les 2 ventes au 2 Rue Saint Yves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2021

75 000 €(1 056 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

2 Rue Saint Yves, 22140 Bégard

12 janvier 2023

120 000 €(1 690 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

2 Rue Saint Yves, 22140 Bégard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint Yves(1 690€)

3 a Rue Saint Yves(1 526€)

6 Rue Saint Yves(1 687€)

1 a Rue Saint Yves(1 337€)

8 Rue Saint Yves(1 965€)

10 Rue Saint Yves(1 629€)

12 Rue Saint Yves(1 691€)

5 a Rue Saint Yves(1 641€)

Prix du 2 Rue Saint Yves dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue Saint Yves se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Yves par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Yves se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Bégard et -33.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.