2 Rue Saint Yves, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Saint Yves, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 348 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Yves
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Yves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Yves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue Saint Yves se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Yves par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Yves se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Bégard et -25.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
