8 Rue Saint Yves, 22140 Bégard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 32.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Saint Yves, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 349 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Yves
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Yves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 8 Rue Saint Yves se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Yves par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Yves se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -18.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 8 Rue Saint Yves à Bégard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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