3 Venelle du Granit, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 752 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Venelle du Granit, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°8 et de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Venelle du Granit, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Geneviève de Guénézan à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armoripark à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Clech à 1728 mètres
- Ecole maternelle publique de Bégard à 2004 mètres
- Ecole primaire privée Anne Leroy à 1686 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Granit

Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Granit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Venelle du Granit(1 842€)

4 Venelle du Granit(1 850€)

1 Venelle du Granit(1 809€)

8 bis Venelle du Granit(1 844€)

6 Venelle du Granit(1 849€)

2 Venelle du Granit(1 843€)

10 Venelle du Granit(1 885€)

12 Venelle du Granit(1 880€)

Prix du 3 Venelle du Granit dans son marché local

Prix du 3 Venelle du Granit par rapport à la voie

Sur Venelle du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 Venelle du Granit se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Venelle du Granit par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Granit se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -9.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.