8 bis Venelle du Granit, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Venelle du Granit, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 bis Venelle du Granit, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Menhir.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armoripark à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Venelle du Granit
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Venelle du Granit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Venelle du Granit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Venelle du Granit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Venelle du Granit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Venelle du Granit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Venelle du Granit dans son marché local
Prix du 8 bis Venelle du Granit par rapport à la voie
Sur Venelle du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 bis Venelle du Granit se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Venelle du Granit par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Venelle du Granit se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Bégard et 0.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
