2 Cra Douar, 22810 Belle-Isle-en-Terre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cra Douar, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 13.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cra Douar, 22810 Belle-Isle-en-Terre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Belle-Isle-en-Terre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Prat Eles à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Prat Eles à 516 mètres
- - Ecole primaire publique de Belle Isle en Terre à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cra Douar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cra Douar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cra Douar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cra Douar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cra Douar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cra Douar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cra Douar dans son marché local
Prix du 2 Cra Douar par rapport à la voie
Sur Cra Douar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 Cra Douar se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cra Douar par rapport à Belle-Isle-en-Terre et à Côtes-d'Armor
À Belle-Isle-en-Terre, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cra Douar se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Belle-Isle-en-Terre et -45.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belle-Isle-en-Terre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au premier semestre 2020 à 1 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 2 Cra Douar à Belle-Isle-en-Terre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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