Allée Constance Le Merer, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 284 € à 3 336 €

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 1 841 € à 3 549 €

Allée Constance Le Merer, 22520 Binic-Étables-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

5.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Constance Le Merer dans son marché local

Prix Allée Constance Le Merer par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor

À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Constance Le Merer se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 1.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Constance Le Merer à Binic-Étables-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Allée Constance Le Merer est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.96 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prieur Robert, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(2,738 €)

Rue Guillou de Mézillis, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(2,746 €)

Rue du 8 Mai 1945, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(2,739 €)

Cadre de vie et proximité Allée Constance Le Merer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Pasteur à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 93 mètres

Rues à proximité :

Rue du Prieur Robert

Rue Guillou de Mézillis

Rue du 8 Mai 1945

Le parc immobilier Allée Constance Le Merer

Allée Constance Le Merer est située dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer. Elle compte 7020 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée Constance Le Merer

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Constance Le Merer, classées par tranches de numéros.

1 Allée Constance Le Merer, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

2 Allée Constance Le Merer, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au Allée Constance Le Merer à Binic-Étables-sur-Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.