2 Avenue du Val Fleuri, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 31.58 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue du Val Fleuri, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 007ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estran à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Val Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Avenue du Val Fleuri se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Val Fleuri par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val Fleuri se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 113.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
